Обследование инженерных сетей

...

Обследование инженерных сетей, систем и оборудования производится как в составе общего обследования зданий, так и в отдельном порядке. Целью обследования является установление текущего состояния сетей и систем, определение неисправностей и повреждений, выявление причин дефектов и отступлений от проектных решений, оценка фактического износа.

При обследовании сетей водоснабжения, канализации и отопления в первую очередь определяют степень коррозионного поражения металлических труб и нагревательных приборов. Для этого осуществляют вырезки образцов труб, которые отправляют на исследование в лабораторных условиях. Недопустимым считается коррозионное поражение на толщину, превышающую более 50 % толщины стенки трубы. Трубопроводы также проверяются на допустимое сужение просвета вследствие отложений накипи. Для трубопроводов разного диаметра нормами устанавливается допустимое сужение в пределах 6—20 % от внутреннего диаметра.

Помимо трубопроводов обследование инженерных сетей здания включает проверку работы насосного оборудования, запорно-регулирующей арматуры, контрольно измерительных приборов и автоматики. При проверке отопительной системы проводятся замеры температуры наружного воздуха и теплоносителя в разных точках, давления в системе.

При обследовании системы вентиляции устанавливают характер системы – вытяжной с естественным притоком или с механическим побуждением, выявляют места нарушений герметичности и проходимость каналов и воздуховодов, определяют соответствие сечений каналов проектным решениям, проверяют работу вентиляционных агр�егатов, задвижек и клапанов, приборов автоматики, проводят инструментальное измерение фактических объемов удаляемого воздуха.

�

При обследовании газовых сетей фиксируют схему ввода в здание газового трубопровода, изучают проектную и исполнительную документацию, акты приемки и испытаний, паспорта газовых устройств, выявляют места возможных утечек, деформаций труб, оценивают техническое состояние дымоходов – проходимость и наличие нормальной тяги.

�

При обследовании электрических сетей проверяют работу вводно-распределительных устройств и шкафов, поэтажных электрощитков, аппаратов управления и защиты, осветительных приборов, установок автоматизации, исправность проводки, функционирование системы заземления, наличие приборов учета и правильность их работы.

По результатам обследования каждой системы составляется технический отчет, куда включаются все документально оформленные материалы – схемы и чертежи, ведомости дефектов, фотографии, описания, расчеты и делаются выводы и рекомендации по устранению нарушений.

Компания СИБСТРИН-ЭКСПЕРТ - один из лидеров в России на рынке обследования инженерных сетей. Вы можете получить подробную консультацию у наши специалистов по телефону.